تقدم شركة ديار للبناء والتطوير العقاري شقق فى اكتوبر تتميز بتصاميمها الحديثة مع تنوع في مساحات الشقق مع تخصيص نسبة كبيرة من مساحة المشروع للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، حيث أن شركة ديار لديها عدة مشاريع في مدينة 6 أكتوبر، وكل مشروع يختلف في مواصفات الشقق المحددة.
شقق فى اكتوبر من ديار
شركة ديار هاني فراج للبناء والتطوير العقاري لديها عدة مشروعات تقدم شقق فى اكتوبر متميزة، ومن أبرز هذه المشروعات التي توفر شقق فى اكتوبر ما يلي:
ديار بلازا (Deyaar Plaza):
- الموقع: يقع في موقع استراتيجي ومميز على طريق الواحات بمدينة 6 أكتوبر، على بُعد خطوات من جامعة MSA.
- الطبيعة: يوصف بأنه “ميني كمبوند” يتميز بالخصوصية العالية والكثافة السكنية المنخفضة، حيث يتكون من عدد قليل من المباني (8 مباني فقط وفقًا لأحد المصادر).
- الاستشاري الهندسي: المهندس/ هاني فراج.
الخدمات والمميزات:
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
- جراجات “سمارت”.
- لاند سكيب ومساحات خضراء.
- حمامات سباحة (وبيسين مصغر في المداخل).
- مداخل فندقية من الجرانيت والرخام.
- منطقة لعب للأطفال (كيدز أريا).
- جيم (GYM).
- لوبي وغرف ميتنج (اجتماعات) على اللاند سكيب.
- مسجد.
- الوحدات: يضم وحدات سكنية متنوعة، ويُذكر توفر “آي فيلا” (i-Villa) بثلاثة أدوار (دور ثاني وثالث ورووف).
فينيسيا (Venecia):
- المفهوم: مشروع سكني مستوحى من “مدينة الجمال” (فينيسيا) في قلب 6 أكتوبر.
- التصميم: يقدم تجربة سكنية راقية.
سيليستا (Celesta):
التصميم: مشروع مبتكر بتصميم معاصر ومدخل مائي، يقدم بصمة مختلفة في سوق شقق أكتوبر.
ديار بارك غرب الجامعة (Deyaar Park West El-Gamaa):
الموقع: يتميز بموقعه الحيوي بجوار جامعة القاهرة – زايد، وعلى بُعد خطوات من جنة أكتوبر.
ديار التعمير 2 (Deyaar 2):
- الموقع: يقع أمام مشروع ماونتن فيو مباشرة في أكتوبر، وقريب من نادي الرماية، وعدة طرق مهمة مثل طريق الضبعة، وصلة دهشور، وطريق مصر إسكندرية الصحراوي.
- المساحة: ضخمة، بلغت حوالي 43 فدان.
- التقسيم: تم تخصيص 80% من المساحة للمساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، و 20% للمباني والمرافق الخدمية.
- الوحدات: يضم حوالي 75 عمارة سكنية، بإجمالي 828 وحدة سكنية.
- الخدمات: يوفر مجموعة متكاملة من الخدمات الأساسية والترفيهية.
- الوحدات والمساحات: يتيح خيارات متنوعة للوحدات السكنية بمساحات مختلفة (صغيرة أو كبيرة).
اسعار شقق فى اكتوبر من ديار
يتم تحديد اسعار شقق فى اكتوبر من ديار بالنظر إلى العديد من العوامل، مع التركيز على موقع المشروع، مساحة وتصميم الشقة، ونسبة الخدمات والمساحات الخضراء المتوفرة في الكمبوند. وفيما يلي نوضح عوامل تحديد اسعار شقق فى اكتوبر من ديار:
الموقع الجغرافي داخل أكتوبر:
- القرب من المحاور الرئيسية والطرق الهامة: مثل طريق الواحات أو الطرق المؤدية إلى مناطق حيوية كالشيخ زايد أو وسط القاهرة.
- القرب من الخدمات الأساسية: مثل المدارس، الجامعات، المستشفيات، والمولات التجارية.
- الهدوء والازدحام: المواقع الهادئة وغير المزدحمة غالبًا ما تكون ذات أسعار أعلى.
مواصفات الوحدة السكنية نفسها:
- المساحة ونوع الوحدة: تختلف الأسعار بناءً على مساحة الشقة (صغيرة، متوسطة، كبيرة)، ونوع الوحدة (شقة عادية، دوبلكس، بنتهاوس، شقة بحديقة).
- التصميم والتشطيب: جودة التشطيبات الداخلية والخارجية لها تأثير كبير.
- الإطلالة (الفيو): الشقق المطلة على مساحات خضراء واسعة (مثل ما يميز كمبوند ديار 2) أو بحيرات صناعية تكون أغلى.
- الدور الذي تقع فيه الشقة: قد تختلف الأسعار بين الدور الأرضي والأدوار العلوية.
مميزات ومرافق الكمبوند (مشروعات ديار):
- البنية التحتية والمرافق: توفر حمامات السباحة، المناطق التجارية، الأماكن الترفيهية، النوادي، والأمن على مدار الساعة.
- المساحات الخضراء: مشروعات مثل “ديار 2” تخصص نسبة كبيرة (قد تصل إلى 80%) من المساحة للمناظر الطبيعية واللاندسكيب، مما يرفع من القيمة.
- جودة البناء والسمعة: التزام شركة “ديار هاني فراج” بمعايير الجودة والتصميم والالتزام بمواعيد التسليم يضيف قيمة سعرية.
أنظمة الدفع والسداد:
- تؤثر أنظمة التقسيط المرنة والمريحة على السعر الإجمالي، حيث تكون الأسعار أعلى في حالة التقسيط على فترات أطول (مثل 7 سنوات أو أكثر).
- مقدار الدفعة المقدمة (المقدم) يؤثر أيضًا في السعر النهائي المعلن.
اطلع ايضا علي:
أفضل شقق أكتوبر للبيع – دليلك لاختيار وحدتك مع ديار للتطوير العقاري
شقق زايد الفاخرة – دليلك لاختيار وحدتك مع ديار للتطوير العقاري
كومبوند أكتوبر – أسلوب حياة عصري مع مشروعات ديار للتطوير العقاري
شقق أكتوبر مع ديار للتطوير العقاري – استثمار آمن وحياة عصرية
شقق أكتوبر أم شقق زايد – أيهما أنسب لك مع ديار للتطوير العقاري؟