مدينة 6 أكتوبر تعتبر واحدة من أهم المدن السكنية في مصر، وخصوصًا للراغبين في شراء شقق أكتوبر داخل كمبوندات توفر مستوى جودة أعلى، خدمات متكاملة، وأمان على مدار اليوم.
لكن مع كثرة المشروعات وتنوعها، بقى من الصعب على المشتري يحدد إيه الكمبوند المناسب ليه من ناحية السعر والموقع والجودة.

في المقال ده هنعرض أفضل كمبوندات أكتوبر ونوضح أهم المعايير اللي لازم تعتمد عليها قبل شراء شقتك، علشان تضمن استثمار ناجح وحياة مستقرة.

1. ليه الكمبوندات في أكتوبر أصبحت الاختيار الأول؟

مدينة أكتوبر أصبحت مركز سكني كبير بسبب 4 عوامل أساسية:

✔ 1) موقع مميز

قريبة من المحاور الرئيسية:

• محور 26 يوليو

• الطريق الدائري

• طريق الواحات

• قربها من الشيخ زايد

ده بيخلي التنقل لمناطق القاهرة سهل وسريع.

✔ 2) أسعار مناسبة

أسعار كمبوندات أكتوبر أقل من القاهرة الجديدة والشيخ زايد، ومع ذلك مستوى الخدمات عالي جدًا.

✔ 3) خدمات كاملة

كل شيء قريب:

• مول العرب

• Mall of Egypt

• المدارس والجامعات

• المستشفيات الكبرى

• أماكن ترفيهية

✔ 4) تنوع في المشروعات

متوفر شقق بمساحات 80 – 200 متر، داخل كمبوندات راقية أو متوسطة، وده يخدم كل الفئات.

2. أفضل كمبوندات أكتوبر (ترتيب حسب الموقع والخدمات والقيمة)

1) كمبوند ديار بلازا – Deyaar Plaza

واحد من أقوى مشروعات شركة ديار للتطوير العقاري.
المشروع بيتميز بتصميم معاصر، مساحات عملية، وموقع قريب من الجامعة ومناطق الخدمات.

أهم ما يميز المشروع:

• موقع استراتيجي في قلب أكتوبر

• مساحات متنوعة مناسبة للأسر

• سعر تنافسي مقابل جودة التشطيب

• نسبة كبيرة من المساحات خضراء

• قريب من مول العرب والمراكز التعليمية

مناسب لمين؟

الأسر اللي بتبحث عن شقة داخل مجتمع سكني هادئ بمساحات جيدة وسعر ممتاز.

🔗 يمكنك زيارة صفحة المشروع عبر موقع ديار هاني فراج

كمبوند ديار زايد – Deyaar Zayed

يقع بالقرب من منطقة الشيخ زايد، وده بيخليه واحد من أكثر المشاريع تميزًا لمحبّي المناطق الراقية.

أهم المزايا:

• قريب جدًا من محور 26 يوليو

• بيئة سكنية راقية

• مساحات متنوعة بداية من 120 متر

• خدمات متكاملة داخل الكمبوند

• تشطيب راقٍ وشكل عمراني مميز

مناسب لمين؟

للأسر اللي عايزة مستوى سكني أعلى وقرب واضح من الشيخ زايد.

🔗 مشروع ديار بلازا

3) كمبوند ديار بارك – Deyaar Park – غرب الجامعة

ده من أهم مشاريع غرب الجامعة، المنطقة اللي أصبحت واحدة من أسرع المناطق نموًا في أكتوبر.

أبرز ما يميز ديار بارك:

• هدوء كامل بعيد عن الزحام

• مساحات تناسب العائلات

• تصميم حديث

• جو مناسب للعيش والاستقرار

• قربه من جامعة 6 أكتوبر والخدمات الأساسية

مناسب لمين؟

للناس اللي عايزة سكن هادئ في منطقة راقية بأسعار جذابة.

🔗 مشروع ديار بارك غرب الجامعة

4) كمبوندات المنطقة السياحية – The Tourism District Compounds

المنطقة السياحية مليانة مشاريع ممتازة، لكنها أغلى من المتوسط بسبب قربها من Mall of Egypt ومحور 26 يوليو.

المميزات:

• خدمات متكاملة

• موقع حيوي

• تشطيب جزئي أو كامل حسب المشروع

• ارتفاع مستوى الخصوصية

مناسب لمين؟

للناس اللي عايزة راحة أكبر وقرب من أهم المولات في المدينة.

5) حدائق أكتوبر – October Gardens Compounds

تعتبر من المناطق اللي عليها طلب عالي بسبب الأسعار المنافسة، مع وجود مشروعات كتير من الدولة والمطورين.

أهم المميزات:

• أسعار مناسبة جدًا

• خدمات أساسية متوفرة

• مشاريع جديدة كتير تحت التنفيذ

• مناسب للشباب والمستثمرين

مشروع ديار لافيستا حدائق اكتوبر

 

3. إزاي تختار أفضل كمبوند في أكتوبر؟

عملية اختيار شقة في كمبوند بأكتوبر لازم تعتمد على 6 عوامل أساسية:

✔ 1) الموقع

شوف قرب الكمبوند من:

• الجامعات

• المحاور

• الخدمات

✔ 2) مستوى الأمان

افضل الكمبوندات لازم توفر:

• بوابات إلكترونية

• أمن على مدار 24 ساعة

• كاميرات مراقبة

• سيستم دخول ذكي

✔ 3) جودة التشطيب

اسأل دايمًا:

• نوع الأرضيات

• نوع الأبواب

• نظام العزل

• نوع السباكة والكهرباء

ده بيعمل فرق كبير في الجودة على المدى البعيد.

✔ 4) المساحات المناسبة

اختار المساحة اللي تناسب أسرتك وليس السعر فقط.

✔ 5) الخدمات

اسأل على:

• الجراج

• المساحات الخضراء

• الملاعب

• مناطق الأطفال

• اللاندسكيب

• الصيانة

✔ 6) سمعة المطور العقاري

“المطور” أهم من “المبنى”.
اختار شركة لها تاريخ قوي ومشروعات ناجحة… زي شركة ديار مثلًا.

4. لماذا مشروعات ديار تعتبر من أقوى اختيارات السكن في أكتوبر؟

شركة ديار بقالها سنوات تقدم مشروعات عقارية قوية في أكتوبر وزايد، وده خلاها من الشركات المعروفة بجودة التشطيب والمواقع الممتازة.

أهم ما يميز مشروعات ديار:

• مواقع مدروسة

• مساحات مختلفة

• أسعار تنافسية

• جودة عالية

• مجتمعات سكنية هادئة

• قرب من أهم الخدمات

ده يجعلها اختيار ممتاز لأي شخص بيدور على شقق أكتوبر داخل كمبوند راقٍ.

مدينة 6 أكتوبر أصبحت واحدة من أنجح المدن السكنية في مصر، والبحث عن أفضل كمبوندات أكتوبر بقى خطوة أساسية لأي شخص بيدور على مستوى أعلى من الراحة والأمان.
المشروعات التابعة لشركة ديار في أكتوبر تعتبر من أقوى المشاريع اللي تجمع بين السعر والموقع وجودة التشطيب، وده بيخليها من أفضل اختيارات التملك والاستثمار.